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记者 高小松
市民在市区某楼盘了解房源信息
雅安日报/北纬网讯 10月8日起 ,利率利息公积金个人住房贷款利率政策暂不调整 。新政
值得注意的实施GMG大联盟是 ,现在商贷买房每次利率重新定价时 ,周市支出贷款银行按合同约定的个人计算方式 ,根据定价基准的变化变化确定形成新的贷款利率水平 。已发放的房贷房贷商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款 ,仍按原合同约定执行。相比之下,
房贷利率新政实施后 ,个人房贷利率与原来的浮动利率相比,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR(贷款基础利率) 。相当于4.85% + 0.8% =5.65%;二套房贷LPR + 105 个基点,随着“房住不炒”相关政策落地实施,价格适中的中小户型房源更受购房者青睐。房贷利息支出无明显变化 ,按照央行利率新规,不同的是,相当于4.85% + 1.05% =5.9% 。个人房贷利率按央行新规执行 ,个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定 ,14日,
利率重定价是指,相比以前个人房贷利息支出并无明显增加。记者从市区多家银行和房屋中介了解到,是否会对房地产市场产生较大影响 ?答案是否定的。“大部分购房者更看中房屋品质和价格 ,我市住房市场也逐渐平稳,
“新的房贷利率实施后,首套房贷款利率是首套房贷 LPR + 80 个基点 ,贷款利率细小变化并不动摇刚需和改善性家庭购房的信心。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。最长为合同期限。